Сосед построил баню без соблюдения строительных норм

В настоящее время действуют  СП 53.13330.2011. Свод правил. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 30-02-97*» (утв. Приказом Минрегиона РФ от 30.12.2010 N 849).

В соответствии с пунктом 6.7 Свода правил минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть от:

• жилого строения (или дома) — 3 м;
  
• постройки для содержания мелкого скота и птицы — 4 м;
  
• других построек — 1 м.
  

Следовательно, расстояние от бани до границы с соседним земельным участком, должна быть не менее 1 метра. Если баня построена ближе, загораживает солнечный свет, другим образом мешает соседям. у них есть право на обращение в суд с требованием об устранении нарушения их прав.

Свои исковые требования следует основывать на статье 304 Гражданского кодекса РФ, в соответствии с которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.